Оставить заявку
Домовладение № 3
Дом Scandi-140: 140 м²
Земельный участок: 8,5 сот.
Статус: построено
Общая стоимость: 16 500 000 ₽
Дом Scandi-140: 140 м²
Земельный участок: 8,5 сот.
Статус: построено
Общая стоимость: 16 500 000 ₽
этажа
2
спальни
4
санузла
2
терраса
28 м²
Благоустройство участка
Забор — деревянный.
Дорожки — мощение вокруг дома тротуарной плиткой 70 мм.
Ландшафт — плодородная земля, высадка молодых сосен.
Подъезд к дому — мощение тротуарной плиткой 70 мм.
Забор — деревянный.
Дорожки — мощение вокруг дома тротуарной плиткой 70 мм.
Ландшафт — плодородная земля, высадка молодых сосен.
Подъезд к дому — мощение тротуарной плиткой 70 мм.
Внутренняя отделка
Стены — штукатурка под чистовую отделку.
Полы — черновая полусухая стяжка на первом и втором этажах.
Потолки — на втором этаже наклонная часть мансарды: 2 слоя ГКЛ 25 мм и шпатлевка.
Двери — входная металлическая сейф дверь с терморазрывом.
Стены — штукатурка под чистовую отделку.
Полы — черновая полусухая стяжка на первом и втором этажах.
Потолки — на втором этаже наклонная часть мансарды: 2 слоя ГКЛ 25 мм и шпатлевка.
Двери — входная металлическая сейф дверь с терморазрывом.
Коммуникации
Центральное водоснабжение и городская канализация.
К дому подведен газ.
Электричество и оптический интернет подведены подземным способом.
Все дороги общего пользования будут заасфальтированы.
Центральное водоснабжение и городская канализация.
К дому подведен газ.
Электричество и оптический интернет подведены подземным способом.
Все дороги общего пользования будут заасфальтированы.
Планировки
План первого этажа
План второго этажа
План земельного участка
Коммуникации
Водоснабжение и водоотведение
Холодная вода — центральное подведение, лучевая разводка от единого коллектора по дому из металлопластиковой трубы, учет, дополнительная механическая фильтрация. Вывод из цоколя дома на полив.
Горячая вода — лучевая разводка от единого коллектора по дому из металлопластиковой трубы, рециркуляция ГВС ко всем точкам, приготовление с помощью 2-контурного газового котла (Daesung E24 (24 кВт), Корея) и электроводонагревателя (Ariston) на 100 литров, подключенных последовательно. В Д3 на циркуляции ГВС в с/у 2 этажа выводы для подключения полотенцесушителя.
Канализация - Ф110 мм, центральное водоотведение. Во всех санузлах установлены инсталляции OLI 80 ECO (Испания) и TECEnov хром глянец (Германия) для подвесных унитазов.
Отопление
Комбинированная закрытая система отопления.
1 этаж: теплые полы из во всех помещениях с ручной регулировкой на коллекторе + панельные стальные радиаторы (RRS-2020-225100 ROMMER тип. 22 нижнее правое подключение Ventil) с термоголовкой + «горячий» контур по периметру наружных стен с регулировкой на коллекторе.
2 этаж — теплый пол в санузле + панельные стальные радиаторы (RRS-2020-225100 ROMMER тип. 22 нижнее правое подключение Ventil) с термоголовкой + «горячий контур» по периметру наружных стен с регулировкой на коллекторе.
Подключение радиаторов и «горячего контура» по лучевой схеме от коллектора высокотемпературного контура. Нагрев теплоносителя (воды) осуществляется основным 2-контурным газовым котлом (Daesung E24 (24 кВт), Корея) и резервным электрическим котлом ZOTA-9 solo(380 B). Всё оборудование размещено в отдельном техническом помещении.
Вентиляция
Вентиляция с естественным побуждением. Приточная вентиляция осуществляется через приточные клапаны во всех открывающихся оконных створках. Вытяжная вентиляция металлические оцинкованные каналы из вент. трубы Ф125 мм расположены в тех. помещении, санузлах 1 и 2 этажа и на кухне. В кухне предусмотрен дополнительный канал для подключения вытяжки от газовой плиты. Вытяжные каналы оформлены на крыше в виде прямоугольных труб с металлическими зонтами.
Электричество
Напряжение питающей сети 380 В.
Установочная мощность Руст, 37.5 кВт.
Расчетная мощность Рр 13.9 кВт.
Ввод питающего кабеля марки ВБбШв 4х6 выполнен подземно. Выполнено заземление. Тип системы заземления — TN-C-S. Щит распределительный встраиваемый ЩРв-54 IP40, пластиковый белый, прозрачная дверь. DKS. Вводной выключатель автоматический трехполюсный 25A C ВА63 4.5кА (Шнейдер Электрик).
Сети освещения выполнены кабелями марки ВВГнг(А)-LS 3х1,5мм², розеточные сети — кабелями марки ВВГнг(А)-LS 3х2,5мм². Горизонтальная разводка кабелей выполнена по потолку первого этажа открыто с креплением к потолку, по потолку второго этажа — в гофротрубах, не распространяющих горение. Вертикальная разводка выполнена в гофроканалах внутри стен и перегородок. Подъем кабелей на второй этаж выполнен в осях 2-3/Г с попаданием в угол с/у на втором этаже (помещение 16). Распаячные коробки установлены за чистовым потолком. Соединения кабелей внутри коробок выполнены сваркой.
Штепсельные розетки двухполюсные с третьим заземляющим контактом, к которому присоединяется нулевой защитный проводник. Групповые сети, питающие штепсельные розетки, подключаются через автоматические выключатели дифференциального тока с током утечки 30мА.
Для управления освещением предусмотрено:
— на крыльце от выключателя в тамбуре и датчика освещенности;
— под навесом от выключателя в тамбуре и датчика движения;
— в остальных помещениях — местное (с помощью выключателей / проходных выключателей).
По степени защиты от пыли и влаги электрооборудование применено:
— на террасе — не ниже IP56;
— под навесом, в с/у — IP44;
— в остальных помещениях — IP20.
Монтаж розеток и выключателей выполнен во встраиваемых коробках. Накладные розетки уличного исполнения на террасе и под навесом.
Предусмотрены резервные подземные каналы и выводы для подключения ворот, уличного освещения, вызывной панели домофона. Выполнен доп. встраиваемый щит слаботочных систем. Выполнена ТВ- и интернет-подготовка для подключения спутниковой антенны (коаксиальный кабель, бухта на чердаке с опуском к щиту, разводка кабелей — витая пара категория 5е — U/UTP-4 пары-PVC).
Холодная вода — центральное подведение, лучевая разводка от единого коллектора по дому из металлопластиковой трубы, учет, дополнительная механическая фильтрация. Вывод из цоколя дома на полив.
Горячая вода — лучевая разводка от единого коллектора по дому из металлопластиковой трубы, рециркуляция ГВС ко всем точкам, приготовление с помощью 2-контурного газового котла (Daesung E24 (24 кВт), Корея) и электроводонагревателя (Ariston) на 100 литров, подключенных последовательно. В Д3 на циркуляции ГВС в с/у 2 этажа выводы для подключения полотенцесушителя.
Канализация - Ф110 мм, центральное водоотведение. Во всех санузлах установлены инсталляции OLI 80 ECO (Испания) и TECEnov хром глянец (Германия) для подвесных унитазов.
Отопление
Комбинированная закрытая система отопления.
1 этаж: теплые полы из во всех помещениях с ручной регулировкой на коллекторе + панельные стальные радиаторы (RRS-2020-225100 ROMMER тип. 22 нижнее правое подключение Ventil) с термоголовкой + «горячий» контур по периметру наружных стен с регулировкой на коллекторе.
2 этаж — теплый пол в санузле + панельные стальные радиаторы (RRS-2020-225100 ROMMER тип. 22 нижнее правое подключение Ventil) с термоголовкой + «горячий контур» по периметру наружных стен с регулировкой на коллекторе.
Подключение радиаторов и «горячего контура» по лучевой схеме от коллектора высокотемпературного контура. Нагрев теплоносителя (воды) осуществляется основным 2-контурным газовым котлом (Daesung E24 (24 кВт), Корея) и резервным электрическим котлом ZOTA-9 solo(380 B). Всё оборудование размещено в отдельном техническом помещении.
Вентиляция
Вентиляция с естественным побуждением. Приточная вентиляция осуществляется через приточные клапаны во всех открывающихся оконных створках. Вытяжная вентиляция металлические оцинкованные каналы из вент. трубы Ф125 мм расположены в тех. помещении, санузлах 1 и 2 этажа и на кухне. В кухне предусмотрен дополнительный канал для подключения вытяжки от газовой плиты. Вытяжные каналы оформлены на крыше в виде прямоугольных труб с металлическими зонтами.
Электричество
Напряжение питающей сети 380 В.
Установочная мощность Руст, 37.5 кВт.
Расчетная мощность Рр 13.9 кВт.
Ввод питающего кабеля марки ВБбШв 4х6 выполнен подземно. Выполнено заземление. Тип системы заземления — TN-C-S. Щит распределительный встраиваемый ЩРв-54 IP40, пластиковый белый, прозрачная дверь. DKS. Вводной выключатель автоматический трехполюсный 25A C ВА63 4.5кА (Шнейдер Электрик).
Сети освещения выполнены кабелями марки ВВГнг(А)-LS 3х1,5мм², розеточные сети — кабелями марки ВВГнг(А)-LS 3х2,5мм². Горизонтальная разводка кабелей выполнена по потолку первого этажа открыто с креплением к потолку, по потолку второго этажа — в гофротрубах, не распространяющих горение. Вертикальная разводка выполнена в гофроканалах внутри стен и перегородок. Подъем кабелей на второй этаж выполнен в осях 2-3/Г с попаданием в угол с/у на втором этаже (помещение 16). Распаячные коробки установлены за чистовым потолком. Соединения кабелей внутри коробок выполнены сваркой.
Штепсельные розетки двухполюсные с третьим заземляющим контактом, к которому присоединяется нулевой защитный проводник. Групповые сети, питающие штепсельные розетки, подключаются через автоматические выключатели дифференциального тока с током утечки 30мА.
Для управления освещением предусмотрено:
— на крыльце от выключателя в тамбуре и датчика освещенности;
— под навесом от выключателя в тамбуре и датчика движения;
— в остальных помещениях — местное (с помощью выключателей / проходных выключателей).
По степени защиты от пыли и влаги электрооборудование применено:
— на террасе — не ниже IP56;
— под навесом, в с/у — IP44;
— в остальных помещениях — IP20.
Монтаж розеток и выключателей выполнен во встраиваемых коробках. Накладные розетки уличного исполнения на террасе и под навесом.
Предусмотрены резервные подземные каналы и выводы для подключения ворот, уличного освещения, вызывной панели домофона. Выполнен доп. встраиваемый щит слаботочных систем. Выполнена ТВ- и интернет-подготовка для подключения спутниковой антенны (коаксиальный кабель, бухта на чердаке с опуском к щиту, разводка кабелей — витая пара категория 5е — U/UTP-4 пары-PVC).
Технологии строительства
Фундамент
Утепленный фундамент — МЗЛФ на подошве с обратной засыпкой + утепленная монолитная ребристая плита перекрытия 180 мм.
Стены
Наружные стены и несущие перегородки — монолитные ж/б ребристые утепленные панели общей толщиной 250 мм. Ненесущие перегородки — монолитные ж/б панели 100 мм. Межэтажное перекрытие — монолитная ж/б плита 160 мм.
Фасад
Наружная отделка фасада — система «мокрый фасад» по пенополистирольному утеплителю, камешковая декоративная штукатурка «шуба» 1,5-2 мм, окраска высокостойкими красками.
Кровля
Скатная кровля — деревянные конструкции и обрешетки из сухой калиброванной доски камерной сушки. W=14±3% с противоскольной фаской. Сечения - доска 46х196/146 мм, брусок 45х45 мм, доска 20х90 мм. Базальтовый утеплитель 200 мм. Покрытие из металлочерепицы «Сицилия» 0,45мм., металлические элементы отделки, водосточная система и подшива карнизов (софиты с вентиляционными отверстиями) с текстурой «матовый полимер», цвет RAL7024.
Остекление
Светопрозрачные конструкции — из 5-ти камерного теплого 75 мм ПВХ-профиля с тройным уплотнением и MF стеклопакетами 4х14х4х14х4 MF+И (наружное стекло — мультифункциональное, атермальное стекло с затемнением, внутреннее — энергосберегающее. В результате такой стеклопакет зимой не выпускает тепло, а летом не дает помещениям нагреваться/перегреваться от солнечного света).
Мансардные окна — FTZ-V U4 02 Standart 55х98 мм. Базовая модель с 2-камерным стеклопакетом 4HT-12-4-12-4T. Аргон. Сосна. Микропроветривание. Вентклапан V10 до 9 м³/ч. 3 контура уплотнения. Сопротивление теплопередаче Rо-0,9. Звукоизоляция Rw-33Дб. Полезная площадь остекления 0,29 м². Расположено над лестницей.
PTP-V U4 02 Profi 55х98 мм. ThermoPro. Модель с ПВХ профилем для влажных помещений с 2-камерным стеклопакетом и вентиляционным клапаном, защитой от конденсата и дополнительным утеплением. 4H-12-4-12-4T. Аргон. ПВХ белого цвета. Микропроветривание. Вентклапан V35 до 41 м³/ч. 4 контура уплотнения. Сопротивление теплопередаче Rо-0,9. Звукоизоляция Rw-33Дб. Полезная площадь остекления 0,29 м². Расположено — с/узел 2 этажа.
Лестница
Лестница — металлический каркас (порошковая покраска) под чистовую отделку, без зашивки. Освещение. Ступени временные.
Терраса
Терраса— фундамент на винтовых сваях с подсыпкой под террасой ПЩС, деревянные конструкции с обработкой невымываемым антисептиком, чистовое покрытие из сухой доски 46х146 мм с пропиткой антисептиком и защитно-декоративным маслом. Ограждения из профильной трубы черного цвета.
Навес
Навес и хозблок - окрашенный деревянный каркас из сухой доски. Тротуарная плитка.
Утепленный фундамент — МЗЛФ на подошве с обратной засыпкой + утепленная монолитная ребристая плита перекрытия 180 мм.
Стены
Наружные стены и несущие перегородки — монолитные ж/б ребристые утепленные панели общей толщиной 250 мм. Ненесущие перегородки — монолитные ж/б панели 100 мм. Межэтажное перекрытие — монолитная ж/б плита 160 мм.
Фасад
Наружная отделка фасада — система «мокрый фасад» по пенополистирольному утеплителю, камешковая декоративная штукатурка «шуба» 1,5-2 мм, окраска высокостойкими красками.
Кровля
Скатная кровля — деревянные конструкции и обрешетки из сухой калиброванной доски камерной сушки. W=14±3% с противоскольной фаской. Сечения - доска 46х196/146 мм, брусок 45х45 мм, доска 20х90 мм. Базальтовый утеплитель 200 мм. Покрытие из металлочерепицы «Сицилия» 0,45мм., металлические элементы отделки, водосточная система и подшива карнизов (софиты с вентиляционными отверстиями) с текстурой «матовый полимер», цвет RAL7024.
Остекление
Светопрозрачные конструкции — из 5-ти камерного теплого 75 мм ПВХ-профиля с тройным уплотнением и MF стеклопакетами 4х14х4х14х4 MF+И (наружное стекло — мультифункциональное, атермальное стекло с затемнением, внутреннее — энергосберегающее. В результате такой стеклопакет зимой не выпускает тепло, а летом не дает помещениям нагреваться/перегреваться от солнечного света).
Мансардные окна — FTZ-V U4 02 Standart 55х98 мм. Базовая модель с 2-камерным стеклопакетом 4HT-12-4-12-4T. Аргон. Сосна. Микропроветривание. Вентклапан V10 до 9 м³/ч. 3 контура уплотнения. Сопротивление теплопередаче Rо-0,9. Звукоизоляция Rw-33Дб. Полезная площадь остекления 0,29 м². Расположено над лестницей.
PTP-V U4 02 Profi 55х98 мм. ThermoPro. Модель с ПВХ профилем для влажных помещений с 2-камерным стеклопакетом и вентиляционным клапаном, защитой от конденсата и дополнительным утеплением. 4H-12-4-12-4T. Аргон. ПВХ белого цвета. Микропроветривание. Вентклапан V35 до 41 м³/ч. 4 контура уплотнения. Сопротивление теплопередаче Rо-0,9. Звукоизоляция Rw-33Дб. Полезная площадь остекления 0,29 м². Расположено — с/узел 2 этажа.
Лестница
Лестница — металлический каркас (порошковая покраска) под чистовую отделку, без зашивки. Освещение. Ступени временные.
Терраса
Терраса— фундамент на винтовых сваях с подсыпкой под террасой ПЩС, деревянные конструкции с обработкой невымываемым антисептиком, чистовое покрытие из сухой доски 46х146 мм с пропиткой антисептиком и защитно-декоративным маслом. Ограждения из профильной трубы черного цвета.
Навес
Навес и хозблок - окрашенный деревянный каркас из сухой доски. Тротуарная плитка.
Расположение
Другие готовые домовладения
Построенный дом Scandi-120 и земельный участок 10,86 соток.
Построенный дом Scandi-120 и земельный участок 8,1 соток.