Дом Urman-169
Флагман поселка — Limited Edition для КП «Урман».
Дом Urman-169
Шикарный эргономичный дом содержит все необходимое для комфортной жизни большой семьи: 4 спальни, просторную кухню-гостиную, 2 гардеробных и огромную террасу. Возможно реализовать проект с тремя спальнями и сауной в доме.
Дом Urman-169 — технически самый сложный проект из всех, которые будут строиться в «Урмане». Он задуман как Limited Edition специально для поселка и нигде больше реализован не будет, что кратно повышает его ценность и уникальность.
Дом Urman-169 — технически самый сложный проект из всех, которые будут строиться в «Урмане». Он задуман как Limited Edition специально для поселка и нигде больше реализован не будет, что кратно повышает его ценность и уникальность.
кухня-гостиная
54,9 м²
мастер-спальня
33,9 м²
терраса
70 м²
жилая площадь
169 м²
Полезные метры
В доме есть всё, что делает жизнь по-настоящему комфортной: ниши под вместительные встроенные шкафы в каждой комнате, две просторные гардеробные 6,50 м² и 7,45 м² и даже отдельная котельная-прачечная для стирки и сушки белья.
Терраса 70 м²
Большая терраса — естественное продолжение кухни-гостиной на свежем воздухе, где можно отметить любой праздник, накрыть стол и собрать за ним семью и друзей.
Места точно хватит всем — ни в одном доме Hauswerk еще не было такой большой террасы!
Места точно хватит всем — ни в одном доме Hauswerk еще не было такой большой террасы!
Просторные спальни
Спальня — комната не только для сна, но и для отдыха, а в случае детской — еще и для игр. В проекте Urman-169 самые впечатляющие площади спален среди всех домов «Урмана»: 14,4 м², 14,4 м², 16,25 м² и 17,00 м².
Планировочные решения
При разработке дома Urman-169 эргономика стояла на первом месте. В доме нет лишних и бесполезных метров, но при этом планировка содержит все необходимые помещения для комфортной жизни.
Планировка с сауной
Планировка подойдет как для большой семьи, так и для классической семьи с двумя детьми, в которой есть любители домашних СПА-процедур.
Пространство дома позволяет разнообразить досуг и существенно сэкономить на строительстве отдельной бани на участке.
Пространство дома позволяет разнообразить досуг и существенно сэкономить на строительстве отдельной бани на участке.
Планировка с четырьмя спальнями
Идеальный дом для постоянного проживания большой семьи. Спален хватит на всех, а собраться вместе можно на просторной кухне-гостиной, а в хорошую погоду и на террасе.
Каждая вещь на своём месте — в доме предусмотрено много мест для хранения, несколько гардеробных и отдельное хозяйственное помещение, которое можно использовать как постирочную и кладовую комнату.
Каждая вещь на своём месте — в доме предусмотрено много мест для хранения, несколько гардеробных и отдельное хозяйственное помещение, которое можно использовать как постирочную и кладовую комнату.
Цены
Комплектации
Базовая
Комфорт+
Hauswerk Элит
Фундамент утепленная плита 150 мм
Стены керамический блок M125
Утепление стен 200 мм
Кровля премиум Icopal утепление 250 мм
Окна Rehau Grazio 5 камер А+ рамка MULTITECH + аргон
Фасад силикатно-силиконовая моющаяся штукатурка Ceresit
Фасад силиконовая самоочищающаяся моющаяся штукатурка Baumit (Австрия)
Вентиляция с рекуперацией тепла и влаги, антибактериальными воздуховодами
Электрика с вольтметрами, амперметрами и защитой от скачков напряжения
Отопление немецкая труба теплого пола (50 лет) + внутрипольные конвекторы с приводом притока вентиляции. Газовый и электрический котёл Vaillant (Германия)
Терраса 70 м²
Отделка под чистовую
Умный дом с голосовым управлением
Центральное увлажнение для поддержания влажности в зимний период
Ливневая канализация для отвода под землю дождевых стоков
Центральное пылеудаление
Стоимость
15 800 000
17 944 000
20 190 000
Опции для комплектаций
Базовая
Комфорт+
Hauswerk Элит
Умный дом с голосовым управлением
1 090 000
1 090 000
Грунтовый теплообменник системы вентиляции для кондиционирования
320 000
320 000
320 000
Погреб под домом Kellari 5
420 000
420 000
420 000
Ливневая канализация
230 000
230 000
230 000
Технологии строительства
Фундамент
В основе дома лежит плотная утепленная плита, специально разработанная для тяжелых каменных домов.
Внутри фундамента проложены все коммуникации: электрика, водоснабжение, отопление, вентиляция.
Фундамент энергоэффективный и позволяет использовать ночной тариф при отоплении электричеством: ночью нагрев, а днем остывание.
Внутри фундамента проложены все коммуникации: электрика, водоснабжение, отопление, вентиляция.
Фундамент энергоэффективный и позволяет использовать ночной тариф при отоплении электричеством: ночью нагрев, а днем остывание.
Условные обозначения на чертеже:
8. Геотекстиль
9. Утеплитель отмостки
10. Керамический блок
11. Профилированная мембрана
12. Верхняя плита опалубки
13. Нижняя плита опалубки
9. Утеплитель отмостки
10. Керамический блок
11. Профилированная мембрана
12. Верхняя плита опалубки
13. Нижняя плита опалубки
1. Бордюрный блок
2. Бетонная отмостка
3. Утеплитель стены
4. Отделка цоколя
5. Внутренняя штукатурка
6. Отделка пола
7. Подушка из непучинистого грунта
2. Бетонная отмостка
3. Утеплитель стены
4. Отделка цоколя
5. Внутренняя штукатурка
6. Отделка пола
7. Подушка из непучинистого грунта
Стены
Стены строятся из керамического блока. Это прочный, долговечный и экологически чистый материал. Керамоблок обладает хорошей звукоизоляцией и высокими показателями термической инерции. Строить из керамоблока быстро и удобно.
Благодаря утеплению толщиной 250 мм в доме создаётся великолепный микроклимат круглый год: летом прохлада, а зимой тепло.
Благодаря утеплению толщиной 250 мм в доме создаётся великолепный микроклимат круглый год: летом прохлада, а зимой тепло.
Кровля
Снег на плоских кровлях, в отличие от скатных, не копится, и его не нужно чистить. Благодаря аэродинамическим потокам его сдувает и никаких снеговых мешков не образуется!
Перед сдачей дома мы делаем гидроиспытания, набирая на крышу воду, словно в бассейн, чтобы вы лично убедились в надежности кровли.
Перед сдачей дома мы делаем гидроиспытания, набирая на крышу воду, словно в бассейн, чтобы вы лично убедились в надежности кровли.
Вентиляция с рекуперацией тепла
Приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией тепла позволяет зимой тратить меньше энергии на нагрев воздуха, а летом на охлаждение. Воздух, поступающий в теплообменник с улицы и из дома, за счет взаимодействия выравнивается по температуре.
Есть возможность добавить к вентиляции систему увлажнения воздуха, чтобы поддерживать в доме оптимальный микроклимат.
Есть возможность добавить к вентиляции систему увлажнения воздуха, чтобы поддерживать в доме оптимальный микроклимат.
Тепловой насос
Устройство, которое берёт тепло из одной среды и передаёт его другой среде. Тепловой насос отдаёт в 3 раза больше энергии тепла, чем потребляет электрической энергии. По эксплуатационным затратам он сопоставим с газовым котлом, но способен не только нагревать, но и охлаждать.
Зимой, в режиме отопления, тепловой насос будет нагревать полы, а летом охлаждать потолки. Система позволяет настраивать заданный микроклимат в каждой отдельной комнате.
Зимой, в режиме отопления, тепловой насос будет нагревать полы, а летом охлаждать потолки. Система позволяет настраивать заданный микроклимат в каждой отдельной комнате.
Грунтовый теплообменник системы вентиляции
Наполненная антифризом труба протяженностью 100–200 метров закапывается на глубину 3 метра на территории участка. Температура грунта на этой глубине составляет +7 °С и практически не меняется от времени года. Это позволяет за счет циркуляции антифриза с помощью энергоэффективного насоса практически бесплатно получать летом холод, а зимой тепло.
Система «умный дом»
С помощью голосового помощника Яндекс Алиса можно управлять освещением, включать музыку, открывать шторы, регулировать температуру и влажность воздуха в каждой отдельной комнате, управлять вентиляцией и даже заварить кофе.
Все функции также доступны через приложение и на панелях управления, установленных в доме.
Все функции также доступны через приложение и на панелях управления, установленных в доме.
Электрические сети
Центральная система с отключением света и розеток при постановке дома на сигнализацию — невозможно оставить включённый в розетку утюг.
Под каждой раковиной устанавливается датчик протечки, который при обнаружении воды отключает систему водоснабжения.
Под каждой раковиной устанавливается датчик протечки, который при обнаружении воды отключает систему водоснабжения.
Центральное пылеудаление
Относительная бесшумность и высокая мощность обеспечивается силовым блоком, расположенным в техническом помещении.
Вся пыль по трубопроводам удаляется наружу и не попадает обратно в помещение. Систему можно использовать и для локального удаления запахов.
В доме располагаются 2 розетки с вытяжными 12-метровыми шлангами. Необходимо просто подключить насадку и можно приступать к уборке.
Вся пыль по трубопроводам удаляется наружу и не попадает обратно в помещение. Систему можно использовать и для локального удаления запахов.
В доме располагаются 2 розетки с вытяжными 12-метровыми шлангами. Необходимо просто подключить насадку и можно приступать к уборке.
Хотите узнать больше об умных домах Hauswerk?
Подпишитесь на Telegram-канал застройщика.
В одном из самых популярных блогов о строительстве вы найдёте:
— информацию об инженерных решениях и современных материалах, применяемых в возведении умных домов Hauswerk;
— актуальные фотографии и видео процесса строительства поселка;
— и команду, участвующую в строительстве посёлка бизнес-класса «Урман».
Подпишитесь на Telegram-канал застройщика.
В одном из самых популярных блогов о строительстве вы найдёте:
— информацию об инженерных решениях и современных материалах, применяемых в возведении умных домов Hauswerk;
— актуальные фотографии и видео процесса строительства поселка;
— и команду, участвующую в строительстве посёлка бизнес-класса «Урман».
Другие проекты
Остались вопросы?
© 2023 Коттеджный посёлок «Урман»
Все права защищены.
Все права защищены.
Материалы на сайте носят рекламно-информационный характер и не являются публичной офертой.
ИП Гайфулин Рамиль Нурович
ОГРНИП 305662734200017
ОГРНИП 305662734200017
