Отправить заявку
Отправка формы означает ваше согласие с нашей политикой конфиденциальности.
Дом Sommerhaus
Дом, баня и беседка под одной крышей — концепция, которую еще никто не предлагал.
Дом Sommerhaus
Комплексное экономичное решение, где всё необходимое для комфортного проживания за городом объединено под одной крышей: просторная кухня-гостиная, две спальни, два санузла, сауна с душевой и летняя веранда.
Проект разрабатывался как «идеальный дом выходного дня», но имеет вариант планировки и для постоянного проживания.
кухня-гостиная
38,2 м²
потолок в гостиной
4,5 м²
терраса
53,5 м²
жилая площадь
93 м²
Панорамные окна в гостиной
Площадь остекления составляет более 50% по периметру — создаётся ощущение, что стены растворяются, и пространство дома выходит за его пределы.
Окно из кухни в беседку
Через окно, соединяющее дом и беседку, удобно подавать блюда и напитки на летний стол. Беседку можно использовать как летнюю столовую на свежем воздухе.
Беседка без ветра и комаров
Стенами беседки являются контуры дома, благодаря чему она надежно защищена от ветра, а москитная сетка на магнитах позволит забыть о насекомых.
Отделка фасада
Дерево
Сосновый планкен на фасаде придает дому особый колорит. Каждая доска обрабатывается натуральным немецким маслом Leinos, которое защитит дерево на 5 лет на южной стороне и на 7–9 лет на северной. Цвет легко обновить, шлифовка не требуется.
Штукатурка
Для фасадов используется штукатурка STO — лидера немецкого рынка. Полимерная основа делает штукатурку эластичной, силикон отталкивает воду и пыль. Фасад дома будет дольше оставаться чистым и устойчивым к царапинам и выгоранию.
Планировочные решения
Дом Sommerhaus может быть как идеальным эргономичным дачным комплексом, так и комфортным тёплым домом для постоянного проживания.
Отопление в базовой версии осуществляется за счет электрического теплого пола. А поскольку дом очень тёплый и основной период эксплуатации — это лето, то затраты на содержание будут крайне низкими.
Отопление в базовой версии осуществляется за счет электрического теплого пола. А поскольку дом очень тёплый и основной период эксплуатации — это лето, то затраты на содержание будут крайне низкими.
Планировка с сауной
Благодаря энергопассивной концепции дома, стало возможным отказаться от котельной и разместить сауну в доме без увеличения площади теплого контура.
Парная с окном в пол — незабываемое впечатление для вас и ваших гостей. А прямой выход из сауны на террасу позволит зимой прыгнуть в сугроб и быстро вернуться обратно — греться «под дубовые веники».
Парная с окном в пол — незабываемое впечатление для вас и ваших гостей. А прямой выход из сауны на террасу позволит зимой прыгнуть в сугроб и быстро вернуться обратно — греться «под дубовые веники».
Планировка без сауны
Вместо сауны можно расположить дополнительный санузел с душевой кабиной, без выхода на террасу. За счёт этого можно поменять назначение комнаты 5,85 м², сделав там, например, гардеробную или кладовую.
Планировка для постоянного проживания
В отличие от «летнего» варианта предусмотрена дополнительная кладовая, вход в которую можно организовать как из дома, так и с улицы.
Кладовая со входом с улицы может использоваться для хранения садового инвентаря, велосипедов и других вещей, необходимых для комфортного проживания за городом.
Кладовая со входом с улицы может использоваться для хранения садового инвентаря, велосипедов и других вещей, необходимых для комфортного проживания за городом.
Гостиная переехала к спальням. Дом поделён по принципу: жилая зона / зона SPA.
Дом очень тёплый, но по желанию покупателя предусмотрено размещение газового котла на кухне. Это стандартное решение для немецкого дома.
Дом очень тёплый, но по желанию покупателя предусмотрено размещение газового котла на кухне. Это стандартное решение для немецкого дома.
Цены
Комплектации
Базовая
Комфорт+
Hauswerk Элит
Фундамент утепленная плита 150 мм
Стены керамический блок с утеплением 200 мм
Кровля Braas Франкфуртская с утеплением 250 мм
Окна Rehau с крупноформатными закаленными стеклопакетами с аргоном
Фасад полимерная штукатурка Ceresit
Фасад планкен сосна АВ под маслом
Вентиляция децентрализованная с рекуперацией тепла
Вентиляция централизованная с рекуперацией
Электрика
Отопление электрические полы + водонагреватель
Терраса 35 м²
Терраса 53 м²
Отделка под чистовую
Грунтовый теплообменник системы вентиляции для охлаждения
Умный дом Salus IT6000
Стоимость
9 815 000
10 490 000
11 160 000
Опции для комплектаций
Базовая
Комфорт+
Hauswerk Элит
Погреб
420 000
420 000
420 000
Камин
330 000
330 000
330 000
Центральное увлажнение
310 000
Умный дом с голосовым управлением
690 000
690 000
440 000
Фотогалерея
Технологии строительства
Фундамент
В основе дома лежит плотная утепленная плита, специально разработанная для тяжелых каменных домов.
Внутри фундамента проложены все коммуникации: электрика, водоснабжение, отопление, вентиляция.
Фундамент энергоэффективный и позволяет использовать ночной тариф при отоплении электричеством: ночью нагрев, а днем остывание.
Внутри фундамента проложены все коммуникации: электрика, водоснабжение, отопление, вентиляция.
Фундамент энергоэффективный и позволяет использовать ночной тариф при отоплении электричеством: ночью нагрев, а днем остывание.
Условные обозначения на чертеже:
8. Геотекстиль
9. Утеплитель отмостки
10. Керамический блок
11. Профилированная мембрана
12. Верхняя плита опалубки
13. Нижняя плита опалубки
9. Утеплитель отмостки
10. Керамический блок
11. Профилированная мембрана
12. Верхняя плита опалубки
13. Нижняя плита опалубки
1. Бордюрный блок
2. Бетонная отмостка
3. Утеплитель стены
4. Отделка цоколя
5. Внутренняя штукатурка
6. Отделка пола
7. Подушка из непучинистого грунта
2. Бетонная отмостка
3. Утеплитель стены
4. Отделка цоколя
5. Внутренняя штукатурка
6. Отделка пола
7. Подушка из непучинистого грунта
Стены
Стены строятся из керамического блока. Это прочный, долговечный и экологически чистый материал. Керамоблок обладает хорошей звукоизоляцией и высокими показателями термической инерции. Строить из керамоблока быстро и удобно.
Благодаря утеплению толщиной 250 мм в доме создаётся великолепный микроклимат круглый год: летом прохлада, а зимой тепло.
Благодаря утеплению толщиной 250 мм в доме создаётся великолепный микроклимат круглый год: летом прохлада, а зимой тепло.
Кровля
Используется натуральная немецкая черепица Braas. В соответствии с европейскими традициями выбран классический черный цвет.
Кровля будет великолепно утеплена, а именно 250 мм с технологией перекрестного утепления для исключения мостиков холода по стропилам.
Кровля будет великолепно утеплена, а именно 250 мм с технологией перекрестного утепления для исключения мостиков холода по стропилам.
Вентиляция с рекуперацией тепла
Приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией тепла позволяет зимой тратить меньше энергии на нагрев воздуха, а летом на охлаждение. Воздух, поступающий в теплообменник с улицы и из дома, за счет взаимодействия выравнивается по температуре.
Есть возможность добавить к вентиляции систему увлажнения воздуха, чтобы поддерживать в доме оптимальный микроклимат.
Есть возможность добавить к вентиляции систему увлажнения воздуха, чтобы поддерживать в доме оптимальный микроклимат.
Тепловой насос
Устройство, которое берёт тепло из одной среды и передаёт его другой среде. Тепловой насос отдаёт в 3 раза больше энергии тепла, чем потребляет электрической энергии. По эксплуатационным затратам он сопоставим с газовым котлом, но способен не только нагревать, но и охлаждать.
Зимой, в режиме отопления, тепловой насос будет нагревать полы, а летом охлаждать потолки. Система позволяет настраивать заданный микроклимат в каждой отдельной комнате.
Зимой, в режиме отопления, тепловой насос будет нагревать полы, а летом охлаждать потолки. Система позволяет настраивать заданный микроклимат в каждой отдельной комнате.
Грунтовый теплообменник системы вентиляции
Наполненная антифризом труба протяженностью 100–200 метров закапывается на глубину 3 метра на территории участка. Температура грунта на этой глубине составляет +7 °С и практически не меняется от времени года. Это позволяет за счет циркуляции антифриза с помощью энергоэффективного насоса практически бесплатно получать летом холод, а зимой тепло.
Система «умный дом»
С помощью голосового помощника Яндекс Алиса можно управлять освещением, включать музыку, открывать шторы, регулировать температуру и влажность воздуха в каждой отдельной комнате, управлять вентиляцией и даже заварить кофе.
Все функции также доступны через приложение и на панелях управления, установленных в доме.
Все функции также доступны через приложение и на панелях управления, установленных в доме.
Электрические сети
Центральная система с отключением света и розеток при постановке дома на сигнализацию — невозможно оставить включённый в розетку утюг.
Под каждой раковиной устанавливается датчик протечки, который при обнаружении воды отключает систему водоснабжения.
Под каждой раковиной устанавливается датчик протечки, который при обнаружении воды отключает систему водоснабжения.
Центральное пылеудаление
Относительная бесшумность и высокая мощность обеспечивается силовым блоком, расположенным в техническом помещении.
Вся пыль по трубопроводам удаляется наружу и не попадает обратно в помещение. Систему можно использовать и для локального удаления запахов.
В доме располагаются 2 розетки с вытяжными 12-метровыми шлангами. Необходимо просто подключить насадку и можно приступать к уборке.
Вся пыль по трубопроводам удаляется наружу и не попадает обратно в помещение. Систему можно использовать и для локального удаления запахов.
В доме располагаются 2 розетки с вытяжными 12-метровыми шлангами. Необходимо просто подключить насадку и можно приступать к уборке.
Хотите узнать больше об умных домах Hauswerk?
Подпишитесь на Telegram-канал застройщика.
В одном из самых популярных блогов о строительстве вы найдёте:
— информацию об инженерных решениях и современных материалах, применяемых в возведении умных домов Hauswerk;
— актуальные фотографии и видео процесса строительства поселка;
— и команду, участвующую в строительстве посёлка бизнес-класса «Урман».
Подпишитесь на Telegram-канал застройщика.
В одном из самых популярных блогов о строительстве вы найдёте:
— информацию об инженерных решениях и современных материалах, применяемых в возведении умных домов Hauswerk;
— актуальные фотографии и видео процесса строительства поселка;
— и команду, участвующую в строительстве посёлка бизнес-класса «Урман».
Другие проекты
Остались вопросы?