Дом Sommerhaus

Дом, баня и беседка под одной крышей — концепция, которую еще никто не предлагал.

Комплексное экономичное решение, где всё необходимое для комфортного проживания за городом объединено под одной крышей: просторная кухня-гостиная, две спальни, два санузла, сауна с душевой и летняя веранда.

Проект разрабатывался как «идеальный дом выходного дня», но имеет вариант планировки и для постоянного проживания.
жилая площадь
93 м²
кухня-гостиная
38,2 м²
терраса
53,5 м²
потолок в гостиной
4,5 м²

Панорамные окна в гостиной

Площадь остекления составляет более 50% по периметру — создаётся ощущение, что стены растворяются, и пространство дома выходит за его пределы.

Окно из кухни в беседку

Через окно, соединяющее дом и беседку, удобно подавать блюда и напитки на летний стол. Беседку можно использовать как летнюю столовую на свежем воздухе.

Беседка без ветра и комаров

Стенами беседки являются контуры дома, благодаря чему она надежно защищена от ветра, а москитная сетка на магнитах позволит забыть о насекомых.

Отделка фасада

Дерево

Сосновый планкен на фасаде придает дому особый колорит. Каждая доска обрабатывается натуральным немецким маслом Leinos, которое защитит дерево на 5 лет на южной стороне и на 7–9 лет на северной. Цвет легко обновить, шлифовка не требуется.
Штукатурка

Для фасадов используется штукатурка STO — лидера немецкого рынка. Полимерная основа делает штукатурку эластичной, силикон отталкивает воду и пыль. Фасад дома будет дольше оставаться чистым и устойчивым к царапинам и выгоранию.

Планировочные решения

Дом Sommerhaus может быть как идеальным эргономичным дачным комплексом, так и комфортным тёплым домом для постоянного проживания.

Отопление в базовой версии осуществляется за счет электрического теплого пола. А поскольку дом очень тёплый и основной период эксплуатации — это лето, то затраты на содержание будут крайне низкими.
Планировка с сауной

Благодаря энергопассивной концепции дома, стало возможным отказаться от котельной и разместить сауну в доме без увеличения площади теплого контура.

Парная с окном в пол — незабываемое впечатление для вас и ваших гостей. А прямой выход из сауны на террасу позволит зимой прыгнуть в сугроб и быстро вернуться обратно — греться «под дубовые веники».
Планировка без сауны

Вместо сауны можно расположить дополнительный санузел с душевой кабиной, без выхода на террасу. За счёт этого можно поменять назначение комнаты 5,85 м², сделав там, например, гардеробную или кладовую.
Планировка для постоянного проживания

Гостиная переехала к спальням. Дом поделён по принципу: жилая зона / зона SPA.

Дом очень тёплый, но по желанию покупателя предусмотрено размещение газового котла на кухне. Это стандартное решение для немецкого дома.

В отличие от «летнего» варианта предусмотрена дополнительная кладовая, вход в которую можно организовать как из дома, так и с улицы.

Кладовая со входом с улицы может использоваться для хранения садового инвентаря, велосипедов и других вещей, необходимых для комфортного проживания за городом.

Цены

Комплектации
Базовая
Комфорт +
Hauswerk
Элит
Фундамент утепленная плита 150 мм
Стены керамический блок с утеплением 200 мм
Кровля Braas Франкфуртская с утеплением 250 мм
Окна Rehau с крупноформатными закаленными стеклопакетами с аргоном
Фасад полимерная штукатурка Ceresit
Фасад планкен сосна АВ под маслом
Вентиляция децентрализованная с рекуперацией тепла
Вентиляция централизованная с рекуперацией
Электрика
Отопление электрические полы + водонагреватель
Терраса 35 м²
Терраса 53 м²
Отделка под чистовую
Грунтовый теплообменник системы вентиляции для охлаждения
Умный дом Salus IT6000
Стоимость
10 315 000
10 980 000
11 650 000
Опции для
комплектаций
Базовая
Комфорт +
Hauswerk
Элит
Погреб
420 000
420 000
420 000
Камин
330 000
330 000
330 000
Центральное увлажнение
310 000
Умный дом с голосовым управлением
690 000
690 000
530 000

Технологии строительства

Другие проекты

Базовое архитектурное решение для тех, кто хочет уложиться в бюджет с максимальной выгодой.
Проект с четырьмя спальнями. Единственный проект в Урмане со свободной планировкой.

Проект разработан специально для коттеджного посёлка «Урман». За основу взята концепция дома Hauswerk-135, дополненная скатной крышей.

Флагман поселка — Limited Edition для КП «Урман».
Наслаждайтесь жизнью в вашем собственном доме с максимальным комфортом: сауна, пергола, зарядка для электрокара, погреб, кладовка, живая изгородь.